排烟风机管理
排烟风机是消防系统中至关重要的设备，用于火灾时排出烟雾，保障人员疏散和救援。其管理涉及日常维护、定期检查、应急操作和合规性要求，以下是关键管理要点：
1. 日常维护管理
- 清洁保养
- 定期清理风机外壳、叶轮、进风口/出风口的积尘和杂物，避免影响运行效率。
- 检查风管是否堵塞或漏烟，确保气流畅通。
- 润滑与机械检查
- 按厂家要求对轴承、传动部件（如皮带、联轴器）加注润滑油，防止磨损。
- 检查紧固件（螺栓、螺丝）是否松动，风机底座是否稳固。
2. 定期检查与测试
- 手动启停测试
- 每月至少手动启动一次风机，确认其正常运转、无异常噪音或振动。
- 记录运行电流、电压等参数，比对额定值是否正常。
- 联动测试
- 每季度与火灾报警系统联动测试，确保烟感/温感触发后风机自动启动。
- 检查远程控制（如消防控制室）功能是否有效。
- 电气系统检查
- 检测电机绝缘电阻，排查线路老化、短路风险。
- 验证备用电源（如柴油发电机、UPS）切换是否正常。
3. 应急管理
- 火灾应急操作
- 明确操作流程：火灾时优先自动启动，若失效则手动远程或现场启动。
- 确保疏散通道上排烟口处于开启状态。
- 故障处理
- 发现异常（如异响、过热、无法启动）立即停用并报修，启用备用设备（如有）。
- 常见故障原因：电源故障、皮带断裂、轴承损坏、控制模块失效。
4. 合规性要求
- 法规标准
- 遵循《建筑设计防火规范》（GB 50016）、《消防设施通用规范》（GB 55036）等要求。
- 年检需由具备资质的机构进行，出具合格报告。
- 档案管理
- 保留维护记录、测试报告、维修档案（至少3年）。
5. 人员培训与责任
- 培训内容
- 物业/消防管理人员需熟悉风机操作、测试流程及应急处理。
- 定期组织消防演练，模拟排烟系统联动场景。
- 责任分工
- 明确维保单位、物业、消防部门的职责，确保无缝衔接。
6. 技术升级建议
- 老旧设备可考虑更换为高效节能风机，或加装智能监控模块（实时监测运行状态、远程报警）。
注意事项：排烟风机管理需纳入整体消防系统维护计划，与防烟分区、补风系统等协同检查，确保火灾时整体排烟效能。
